Descrição
Apartamento T2 com 134m² de área com garagem e terraço em santa apolónia, coimbra
* em construção
apresentamos este fabuloso apartamento T2 com fantásticas vistas, terraço e garagem em santa apolónia, a 5 minutos do centro de coimbra, com 83m² de área útil, 26m² de terraço e 25m² de garagem.
À entrada do apartamento há um hall com 4,0m² que distribui em frente para uma cozinha com 9m², completamente equipada e para o lado direito para uma sala com 22m² que dá acesso a um terraço com 26m² e ainda um wc completo com 2,60m².
Na zona privada há 2 quartos com 11,5m² e 11m² respetivamente com casa de banho de apoio 4,61m².
O apartamento terá uma garagem individual na cave com cerca de 25m² definida com o número 9.
certificação energética: a+
preço: € 220.000,00
segue o caderno de encargos da construção para qualquer dúvida
edifício green valley
o edifício é composto por:
piso -1: 9 garagens individuais
r/c: 2 apartamento T2 e 1 apartamento T3
1º piso: 2 apartamento T2 e 1 apartamento T3
2º piso: 2 apartamento T2 e 1 apartamento T3
1. revestimentos de pavimentos
1.1. - cozinha: revestimento cerâmico até 20,00 €/m² ou vinil id click ultimate 6.5mm tarket;
1.2. - instalações sanitárias: revestimento cerâmico até 20,00 €/m²;
1.3. - hall's, sala e quartos: vinil starfloor click ultimate 55,6.5mm tarket.
2. Revestimento de paredes
2.1. - cozinha: gesso estanhado com acabamento a tinta plástica semiacetinada da cin;
2.2. - instalações sanitárias: revestimento cerâmico até 20,00 €/m²;
2.3. - hall's, sala e quartos: gesso estanhado com acabamento a tinta plástica mate da cin.
3. Revestimento de tetos
3.1. - cozinha: gesso cartonado hidrófugo pintado
3.2. - instalações sanitárias: gesso cartonado hidrófugo pintado
3.3. - hall's, sala e quartos: gesso cartonado normal pintado
4. equipamentos instalações sanitárias
4.1. móvel e lavatório de embutir tipo vitória basic roca de 80cm;
4.2. conjunto de louças suspensas tipo roca ref. Gap;
4.3. base de duche tipo asd extraplana;
4.4. banheira tipo roca easy, ref. : 1700: 248150.0, Ref. : 1600: 248151.0;
4.5. Resguardo de duche tipo roca ura, ref. : M137170, ref. : M136160;
4.6. misturadoras tipo roca l20, ref. Lavatório: 5a3d90c00, ref. : 5 A6160c00;
4.7. toalheiros elétricos tipo foursteel be800e branco.
5. Equipamentos de cozinha
5.1. móveis de cozinha termolaminado a branco na área correspondente em planta; frente de bancada com vidro lacado temperado com 6mm entre móvel superior e inferior.
5.2. Combinado bosch kiv86nsf0;
5.3. máquina de lavar louça bosch smv25ax00e;
5.4. máquina de lavar roupa bosch wan24263es;
5.5. exaustor bosch dhl585b;
5.6. microondas inox bosch bfl520ms0;
5.7. forno inox bosch hba512es0;
5.8. placa vitroceramica bosch pkf631b17e;
5.9. lava-louças rodi belém;
5.10. banca em silstone grupo ii (miami white; niebla; white storm);
5.11. misturadora tipo roca targa.
6. Carpintarias
6.1. madeiras interiores lacado a branco; 3
6.2. rodapé interior lacado a branco;
6.3. porta interior de acesso à cozinha terá vidro fosco;
6.4. porta interior de acesso à sala terá vidro fosco;
6.5. roupeiros com portas de abrir em madeira forrados
interiormente, com prateleiras, 3 gavetas em uma das portas, um calceiro e varão;
6.6. as ferragens interiores serão: as dobradiças ref. Cr404/1,5, as fechaduras 716x60 e os puxadores p. In. 8204. A
7. caixilharias
7.1. janelas e sacadas em alumínio à cor (a definir pela arquitetura)
ref. Axi ou ref. Ct (anicolor) com corte térmico e vidro duplo planitherm pelo exterior;
7.2. todas as janelas e sacadas com estores de alumínio eléctricos à cor cinza ou branco, com interruptor em cada vão;
7.3. porta da entrada de cada apartamento será blindada, com acabamento a madeira, ref. Dierre.
8. Especialidades
8.1. apartamento equipado com gás canalizado, sistema de alarme no hall de entrada do apartamento, fibra óptica, video porteiro, portão seccionado com automatismo, na
zona comum de acesso ao estacionamento coberto;
8.2. apartamentos equipados com painéis solares e esquentador;
8.3. aparelhagem eléctrica ref. Effapel logus 90, cor branco;
8.4. apartamento equipado com ar condicionado tipo lg standart;
8.5. apartamento equipado com robot xiaomi mop 2 pro;
9. iluminação
9.1. cozinha: downlight lupo begolux (red ou quad) 1300 lumens (12w);
9.2. instalações sanitárias: aro estaque (red ou quad)
soflight com lâmpadas led;
9.3. hall's, sala e quartos: aro (red ou quad) soflight com lâmpada led.
Zona envolvente:
nas proximidades deste imóvel temos vários tipos de serviços:
- escola primária a 1km
- agência bancária a 1km
- farmácia a 500m
- café/pastelaria a 500m
- supermercado a 1km
- igreja a 500m
- ginásio a 1km
zona habitacional servida por transportes públicos e todos os serviços à porta a menos de 1km.
A expertimo declina toda e qualquer responsabilidade pela não exatidão das informações prestadas de qualquer imóvel, sendo que as mesmas terão que ser sempre verificadas na presença do cliente comprador. Com isto queremos eliminar todos os constrangimentos que eventualmente surjam devido a alguma alteração realizada.
Agende já a sua visita e conheça em primeira mão!
Divisões
Casa(s) de Banho 2 / Lavabo / Sala(s) 1 / Total quarto(s) 2
Zona Envolvente
Auto-Estrada / Escola / Espaços Verdes / Farmácia / Hipermercado / Polícia / Transportes Públicos
Equipamentos
Elevador
Extras
Conservação Excelente
Áreas
Área Bruta 134.00m² / Área Útil 83.00m²
Infraestruturas
Garagem
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