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Loja ideal para transformar em 1 ou 2 apartamentos centro de Oliveira Hospital
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  • Tipo de imóvelLoja
  • Venda
    € 113.700
  • Área195 m² | 198.50 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoCoimbra
  • ConcelhoOliveira do Hospital
  • Freguesia
    Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços
  • REFCY-AV71
-
2
195 m²
198.50 m²
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C
 

Descrição

Loja ampla com 3 frentes inserida no rés do chão, com afetação a comércio e com 195m² de área bruta privativa, que constitui também uma excelente opção para transformar em 1 ou 2 apartamentos.

Está localizada num prédio misto com lojas e apartamentos. Tem 3 frentes, 5 janelas e 1 porta.
Tem ainda exaustão.

A loja tem uma frente de 15 metros.

Envolvência:
Farmácia
Parque de Lazer
Hospital Fundação Aurélio Amaro Diniz
Restauração
Hipermercados Pingo Doce Oliveira Hospital, Lidl Oliveira Hospital e Continente Bom Dia Oliveira Hospital

Esta é uma excelente opção para transformar em habitação à luz do novo Simplex

Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».
Ainda tem dúvidas da simplicidade do processo do que fazer na Câmara Municipal?
Basta fazer uma comunicação à Câmara Municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação.
A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor.
Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Localização

União das Freguesias de Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Oliveira do Hospital, Coimbra

Contactos

CY Gaiphedra
Licença AMI: 6338
Website: gaiphedra.com
Telefone:
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária CY Gaiphedra