Armazém Industrial em Gatões, Montemor-o-Velho
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- Tipo de imóvelArmazém
- Venda € 375.000
- Área422 m² | 4525 m²
- EstadoUsado
- DistritoCoimbra
- ConcelhoMontemor-o-Velho
- FreguesiaMontemor-o-Velho e Gatões
- REFCY-MAG_336
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422 m²
4525 m²
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I
Descrição
Armazém Industrial em Gatões, Montemor-o-Velho
Procura o espaço ideal para expandir ou instalar o seu negócio com total eficiência logística? Apresentamos este armazém estrategicamente localizado em Gatões, Montemor-o-Velho, oferecendo o equilíbrio entre funcionalidade industrial e proximidade aos principais eixos rodoviários do país.
Características do Imóvel:
Área Total do Terreno: 4525m².
Área Coberta Atual: 422m², com portão adaptado para entrada de camiões TIR.
Potencial de Expansão: Índice de construção de 0,5 a 0,8. Espaço disponível para a construção de mais 1 ou 2 pavilhões adicionais, ideal para o crescimento do seu negócio.
Logística: Estacionamento de 800m², desenhado para permitir a manobra de inversão de marcha de um camião TIR num único movimento.
Eficiência Energética: Inclui 3 painéis fotovoltaicos rotativos, permitindo otimizar os custos operacionais.
Comodidades: Instalações sanitárias e balneários privativos.
Localização Estratégica:
Situado numa zona que combina a tranquilidade de uma área residencial com um acesso privilegiado às principais vias de comunicação:
A14 e A17: A apenas 5 minutos de distância.
A1: A 15 minutos de distância.
Serviços: Beneficie da proximidade a todas as infraestruturas de Montemor-o-Velho, incluindo hipermercados, escolas, CTT, bancos, GNR e tribunal, facilitando as operações e o conforto dos colaboradores.
Procura o espaço ideal para expandir ou instalar o seu negócio com total eficiência logística? Apresentamos este armazém estrategicamente localizado em Gatões, Montemor-o-Velho, oferecendo o equilíbrio entre funcionalidade industrial e proximidade aos principais eixos rodoviários do país.
Características do Imóvel:
Área Total do Terreno: 4525m².
Área Coberta Atual: 422m², com portão adaptado para entrada de camiões TIR.
Potencial de Expansão: Índice de construção de 0,5 a 0,8. Espaço disponível para a construção de mais 1 ou 2 pavilhões adicionais, ideal para o crescimento do seu negócio.
Logística: Estacionamento de 800m², desenhado para permitir a manobra de inversão de marcha de um camião TIR num único movimento.
Eficiência Energética: Inclui 3 painéis fotovoltaicos rotativos, permitindo otimizar os custos operacionais.
Comodidades: Instalações sanitárias e balneários privativos.
Localização Estratégica:
Situado numa zona que combina a tranquilidade de uma área residencial com um acesso privilegiado às principais vias de comunicação:
A14 e A17: A apenas 5 minutos de distância.
A1: A 15 minutos de distância.
Serviços: Beneficie da proximidade a todas as infraestruturas de Montemor-o-Velho, incluindo hipermercados, escolas, CTT, bancos, GNR e tribunal, facilitando as operações e o conforto dos colaboradores.
Características
- Todas as infraestruturas
- Instalações sanitárias
- Armazém industrial
- Estacionamento
- Área coberta
- Residencial
- Balneários
- Área total
- Terreno
- Entrada
Localização
União das Freguesias de Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho, Coimbra
