Lote com 747m2 Ourentã Cantanhede - garagem, bons acessos

LOTE TERRENO SETE FONTES - OURENTÃ / Projeto de Moradia Térrea T4
Lote de terreno localizado na freguesia de Ourentã, na zona de Sete Fontes, numa localização funcional entre Cantanhede e Murtede.
O lote dispõe de projeto de arquitetura existente para moradia térrea T4, o qual carece de atualização e nova submissão à Câmara Municipal de Cantanhede, de acordo com as normas técnicas e regulamentares em vigor.
- Área do lote: 747m²
- Projeto existente: Moradia térrea T4
- Garagem: 2 lugares
Áreas previstas no projeto:

• Área de implantação: 280m²

• Área bruta de construção: 380m²

• Área bruta dependente: 80m²

Localização e Envolvente.
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Zona tranquila e residencial.

• Bons acessos entre Cantanhede e Murtede.

• Transportes públicos para Cantanhede (4 vezes por dia).

• Excelente exposição solar, ideal para moradia térrea.

Potencial.
Este lote é ideal para quem pretende:

• Construir uma moradia térrea personalizada.

• Aproveitar um projeto base existente, ajustando-o às exigências atuais.

• Evitar o desenvolvimento de um projeto de raiz, reduzindo tempo e custos iniciais.

Nota: O projeto carece de atualização técnica e de nova aprovação municipal, sendo uma excelente base de trabalho para adaptação às normas em vigor.
Para mais informações ou para conhecer o potencial do lote e do projeto existente, entre em contacto.
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SEVE FONTES PLOT - OURENTÃ / Single-storey 4-bedroom house design
Plot of land located in the parish of Ourentã, in the Sete Fontes area, in a functional location between Cantanhede and Murtede.
The plot has an existing architectural project for a single-storey 4-bedroom house, which needs to be updated and resubmitted to the Cantanhede Municipal Council, in accordance with the technical and regulatory standards in force.
- Plot area: 747m²
- Existing project: Single-storey 4-bedroom house
- Garage: 2 spaces
Areas included in the project:
- Implantation area: 280m²
- Gross construction area: 380m²
- Gross dependent area: 80m²

Location and surroundings.
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- Quiet residential area.
- Good access between Cantanhede and Murtede.
- Public transport to Cantanhede (4 times a day).
- Excellent sun exposure, ideal for a single-storey house.

Potential.
This plot is ideal for those who wish to:
Build a customised single-storey house.

Take advantage of an existing base project, adjusting it to current requirements.
Avoid developing a project from scratch, reducing time and initial costs.
Note: The project requires technical updating and new municipal approval, but is an excellent working basis for adaptation to current regulations.

For more information or to learn about the potential of the plot and the existing project, please contact us.
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TERRAIN À SETE FONTES - OURENTÃ / Projet de maison de plain-pied T4
Terrain situé dans la paroisse d'Ourentã, dans la zone de Sete Fontes, dans un emplacement fonctionnel entre Cantanhede et Murtede.
Le terrain dispose d'un projet architectural existant pour une maison de plain-pied T4, qui doit être mis à jour et soumis à nouveau à la mairie de Cantanhede, conformément aux normes techniques et réglementaires en vigueur.
- Superficie du terrain: 747m²
- Projet existant: maison de plain-pied T4
- Garage: 2 places

Surfaces prévues dans le projet:
- Surface d'implantation: 280m²
- Surface brute de construction: 380m²
- Surface brute dépendante: 80m²

Situation et environnement.

Ourentã, Cantanhede, Coimbra

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