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Herrenhaus zum Verkauf im Zentrum des Dorfes Lousã, einer der malerischsten Gemeinden im Zentrum des Landes

Dieser Palast aus dem 20. Jahrhundert wurde vom Architekten João Moura Coutinho aus dem Jahr 1923 entworfen und von der Direktion klassifiziert. Allgemein für Kulturerbe.

Das Anwesen ist vollständig erhalten und verfügt über herrliche, gut erhaltene Gärten

Typologie: Herrenhaus (T9)

Standort: Lousã

Grundstücksgröße: 1 Hektar

Privatsphäre und Charme: Bietet viel Privatsphäre und Charme


Im Erdgeschoss:

Mehrere Geschäfte

Spielzimmer

Kleine Wohnung


1. Stock:

2 Schlafzimmer

3 Zimmer (eines mit Kamin)

1 Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon

Küche

Speisekammer

2 WC


2. Etage:

Mehrere Räume

2 WC


Zusätzliche Strukturen:

Stall

Lagerhaus

Räucherei

Hühnerställe

Ställe

Gartenmerkmale:


Schöne, von Bäumen gesäumte Allee

Ausgezeichneter hundertjähriger Baum mit mehr als 30 Metern Höhe

Swimmingpool und einem kleinen See


Grundstück und Eingänge:

Das Grundstück nimmt fast einen Block ein Zentrum von Lousã

Vollständig ummauert mit Eingängen durch 3 Tore

Weingärten auf den umliegenden Innenwegen neben den Mauern, die das Anwesen kennzeichnen


Zustand und Erhaltung:

Das Anwesen ist vollständig gepflegt

Herrliche, gut erhaltene Gärten


Standort: Lousã, im Bezirk Coimbra, Zentralregion

Bevölkerung: Etwa 8.000 im Dorf, 16.000 im Landkreis

Gemeinden: Foz de Arouce und Casal de Ermio, Gangsters, Lousã und Vilarinho, Serpins

Sehenswürdigkeiten : Serra da Lousã, Schieferdörfer, Schloss Lousã, natürliche Pools, Flussstrände


Natürliche Merkmale:


Serra da Lousã ist geschützt und ideal für Abenteuersportarten

Schieferdörfer: Candal, Casal Novo, Cerdeira, Chiqueiro, Talasnal

Diese detaillierte Beschreibung hebt die historische und architektonische Bedeutung des Herrenhauses, seinen guten Erhaltungszustand und die malerischen Merkmale der umliegenden Grundstücke und Gärten hervor. Die Einbeziehung lokaler Sehenswürdigkeiten und Naturmerkmale erhöht die Attraktivität der Immobilie.


Rentabilitätspotenzial:

Es kann mit 8 Grundstücken monetarisiert werden, die bereits vom Stadtrat genehmigt wurden

Es zeichnet sich aufgrund seiner Architektur als mögliche Investition aus , historische Einstufung, bedeutende Grundstücksfläche und Potenzial zur Monetarisierung mit bereits genehmigten Grundstücken.

Der Vorschlag, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ermutigt potenzielle Käufer, die Immobilie persönlich kennenzulernen. Dies deutet auf ein Interesse hin, die einzigartigen Eigenschaften und die Attraktivität von Solarenergie für potenzielle Investoren hervorzuheben.

Zimmer
Badezimmer 4 / Flur / Speisekammer / Büro(s) / Eingangshalle / WC / Wintergarten / Anzahl der Etagen 3 / Allgemein Arbeitszimmer / Wohnzimmer(s) 3 / Esszimmer(s) / Besprechungsräume / Schlafzimmer insgesamt 8 / Balkone

Umgebung
Obstbäume / Feuerwache / Land / Stadtzentrum / Schule / Grünflächen / Supermarkt / Markt / Schwimmbäder / Polizei / Tankstelle / Taxistand / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Landschaft / Blick auf den Garten / Blick auf die Berge

Extras
Zustand bewohnbar / Bau beendet 1923-10-16

Flächen
Brutto Fläche 356,00m² / Grundstücksfläche 460,00m² / Nettofläche 260.00m²

Merkmale
Zimmer
Badezimmer 4 / Flur / Speisekammer / Büro(s) / Eingangshalle / WC / Wintergarten / Anzahl der Etagen 3 / Gemeinsames Arbeitszimmer / Wohnzimmer 3 / Esszimmer( s) / Besprechungsräume / Schlafzimmer insgesamt 8 / Balkone

Umgebung
Obstbäume / Feuerwache / Land / Stadtzentrum / Schule / Grünflächen / Supermarkt / Markt / Schwimmbäder / Polizei / Tankstelle / Taxi Rang / Grundstück / Öffentliche Verkehrsmittel / Blick auf die Landschaft / Blick auf den Garten / Blick auf die Berge

Extras
Bewohnbarer Zustand / Bau endete am 16.10.1923

Flächen
Bruttofläche 356,00m² / Grundstücksfläche 460,00m² / Nettofläche 260,00m²

Lousã Zona, União das Freguesias de Lousã e Vilarinho, Lousã, Coimbra

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Expertimo