Otros - Comercial en venta en Buarcos e São Julião, Figueira da Foz RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleTienda
- Venta € 75.000
- Área83 m²
- DistritoCoimbra
- ConcejoFigueira da Foz
- Junta municipaleBuarcos
- REFPT-126131054-52
-
4
83 m²
83 m²
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Descripción
TRESPASSE DE BAR NOTURNO / TWINS ROCK CAFÉ / ANTIGO PERFUMARIA BAR / FIGUEIRA DA FOZ
Una oportunidad de inversión en el corazón de la vida nocturna de Figueira da Foz!
Presentamos para trespasse el TWINS Rock Café, antiguo Perfumaria Bar, un establecimiento con historia en la noche de Figueira, ubicado en la calle Dr. Calado, a pocos pasos del Casino Figueira.
Durante muchos años conocido como Perfumaria Bar, este espacio se ha convertido en una referencia en la animación nocturna de la ciudad, beneficiándose de una ubicación privilegiada en una zona tradicionalmente asociada a la restauración, bares y entretenimiento.
Actualmente identificado como TWINS Rock Café, presenta características especialmente atractivas para empresarios e inversores que buscan desarrollar un negocio en este sector.
HORARIO AMPLIADO HASTA LAS 06H00
Uno de los principales factores diferenciadores de este establecimiento es su historial de funcionamiento nocturno hasta las 06h00, documentado a través de información municipal.
Esta característica representa una importante ventaja comercial para quienes desean explotar un bar con actividad durante la madrugada, permitiendo desarrollar diferentes conceptos de animación y entretenimiento nocturno.
CONTRATO DE ALQUILER HASTA MARZO DE 2040
Otro de los grandes argumentos de este traspaso es la estabilidad contractual.
El establecimiento se beneficia de un contrato de alquiler con plazo inicial hasta marzo de 2040, con posibilidad de renovación en los términos contractualmente previstos.
La renta mensual contractual es de 900 €, sujeta a las actualizaciones aplicables.
Una condición relevante para quien busca desarrollar un proyecto comercial con perspectivas de continuidad a largo plazo.
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
El establecimiento se encuentra instalado en un inmueble con los siguientes elementos:
• Área bruta privada registrada de 44,72m².
• Área total del terreno de 83,72m², incluyendo 39m² de área descubierta.
• 4 baños de servicio.
• Instalaciones adaptadas a la explotación de bar.
• Historial de uso y funcionamiento para actividad de bar.
• Ubicación central, en una zona reconocida por su tradición de animación nocturna.
La configuración del espacio permite considerar la continuidad de la actividad o el desarrollo de un concepto comercial propio, de acuerdo con las condiciones de uso y licencia aplicables.
UBICACION Y POTENCIAL COMERCIAL
Situado en la calle Dr. Calado, cerca del Casino Figueira, el TWINS Rock Café se beneficia de una ubicación estratégica para actividades relacionadas con la restauración, la música y el entretenimiento.
La notoriedad del antiguo Perfumaria Bar también constituye un elemento diferenciador, asociando el establecimiento a la memoria y la historia de la vida nocturna de Figueira da Foz.
Más que un simple espacio comercial, esta es una oportunidad para dar continuidad a una historia o iniciar un nuevo proyecto en un lugar con identidad propia.
Si busca invertir en un establecimiento con ubicación estratégica, horario nocturno extendido y un horizonte contractual a largo plazo, venga a conocer esta oportunidad.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita.
Las condiciones de transmisión del establecimiento, continuidad del alquiler y mantenimiento de las autorizaciones y horarios de funcionamiento están sujetas a las confirmaciones legales y administrativas aplicables.
Una oportunidad de inversión en el corazón de la vida nocturna de Figueira da Foz!
Presentamos para trespasse el TWINS Rock Café, antiguo Perfumaria Bar, un establecimiento con historia en la noche de Figueira, ubicado en la calle Dr. Calado, a pocos pasos del Casino Figueira.
Durante muchos años conocido como Perfumaria Bar, este espacio se ha convertido en una referencia en la animación nocturna de la ciudad, beneficiándose de una ubicación privilegiada en una zona tradicionalmente asociada a la restauración, bares y entretenimiento.
Actualmente identificado como TWINS Rock Café, presenta características especialmente atractivas para empresarios e inversores que buscan desarrollar un negocio en este sector.
HORARIO AMPLIADO HASTA LAS 06H00
Uno de los principales factores diferenciadores de este establecimiento es su historial de funcionamiento nocturno hasta las 06h00, documentado a través de información municipal.
Esta característica representa una importante ventaja comercial para quienes desean explotar un bar con actividad durante la madrugada, permitiendo desarrollar diferentes conceptos de animación y entretenimiento nocturno.
CONTRATO DE ALQUILER HASTA MARZO DE 2040
Otro de los grandes argumentos de este traspaso es la estabilidad contractual.
El establecimiento se beneficia de un contrato de alquiler con plazo inicial hasta marzo de 2040, con posibilidad de renovación en los términos contractualmente previstos.
La renta mensual contractual es de 900 €, sujeta a las actualizaciones aplicables.
Una condición relevante para quien busca desarrollar un proyecto comercial con perspectivas de continuidad a largo plazo.
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
El establecimiento se encuentra instalado en un inmueble con los siguientes elementos:
• Área bruta privada registrada de 44,72m².
• Área total del terreno de 83,72m², incluyendo 39m² de área descubierta.
• 4 baños de servicio.
• Instalaciones adaptadas a la explotación de bar.
• Historial de uso y funcionamiento para actividad de bar.
• Ubicación central, en una zona reconocida por su tradición de animación nocturna.
La configuración del espacio permite considerar la continuidad de la actividad o el desarrollo de un concepto comercial propio, de acuerdo con las condiciones de uso y licencia aplicables.
UBICACION Y POTENCIAL COMERCIAL
Situado en la calle Dr. Calado, cerca del Casino Figueira, el TWINS Rock Café se beneficia de una ubicación estratégica para actividades relacionadas con la restauración, la música y el entretenimiento.
La notoriedad del antiguo Perfumaria Bar también constituye un elemento diferenciador, asociando el establecimiento a la memoria y la historia de la vida nocturna de Figueira da Foz.
Más que un simple espacio comercial, esta es una oportunidad para dar continuidad a una historia o iniciar un nuevo proyecto en un lugar con identidad propia.
Si busca invertir en un establecimiento con ubicación estratégica, horario nocturno extendido y un horizonte contractual a largo plazo, venga a conocer esta oportunidad.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita.
Las condiciones de transmisión del establecimiento, continuidad del alquiler y mantenimiento de las autorizaciones y horarios de funcionamiento están sujetas a las confirmaciones legales y administrativas aplicables.
Ubicación
Buarcos, Figueira da Foz, Coimbra
