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Quinta Maiorca Figueira da Foz - bons acessos, viabilidade de construção
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  • Tipo de imóvelQuinta/Herdade
  • Venda
    € 580.000
  • EstadoPara Recuperar
  • DistritoCoimbra
  • ConcelhoFigueira da Foz
  • Freguesia
    Maiorca
  • LocalMaiorca
  • REFSF-003935
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I
 

Descrição

Vende-se quinta, composta por casas de habitação para reconstrução, várias ruínas, e terrenos com viabilidade de construção, de moradias isoladas ou moradias geminadas, construção tendo em vista prestação de serviços, comércio ou indústria ou até mesmo empreendimentos turísticos e hotelaria assim como construção de equipamentos sénior (lar, etc).
Este terreno, encontra-se localizado em zona tranquila com bons acesos e vistas desafogadas para os campos do vale do Mondego.
Características
Conjunto de 2 artigos urbanos (3 ruínas e 1 casa de campo) e 2 artigos rústicos, com duas frentes de estrada, e uma área total de 82.275,3m². Dispõe, também, de Estudo de Viabilidade de Construção e Relatório de Edificabilidade, tendo por base as regras estabelecidas no atual PDM da Figueira da Foz.
O que pode construir?
Nesta propriedade pode construir, Habitação, Comércio e Serviços, Equipamentos turísticos isolados, equipamentos de utilização coletiva (lar), de animação turística, recreio e lazer, ou seja:
12 habitações no total de 2.500m², ou
2 espaços para comércio/serviços (1.700m²) + 8 habitações (1.500m²), ou
2 hotéis/equipamentos turísticos (8.228m²) + 8 habitações (1.500m²), ou
2 equipamentos de utilização coletiva (lar)/ animação turística/ recreio e lazer (5.484m²) + 8 habitações (1.500m²)
Possibilidade de modular: por exemplo 1 lar + 1 hotel + 8 habitações
Localização
Situa-se perto da vila de Maiorca, a 10 minutos de carro da Figueira da Foz, na base do monte de S. Bento e na margem direita do rio Mondego onde emergem os extensos campos do melhor arroz português. Nas proximidades podemos encontrar comércio variado, serviços de proximidade e transportes públicos que diariamente fazem ligação à praia da Figueira da Foz ou à bela cidade histórica de Coimbra.
Pontos de Interesse
Paços de Maiorca
Lagoa de Maiorca
Parque de Merendas
Percursos Pedestres
Fonte das 7 bicas
Campos do Mondego
Castelo Montemor-o-Velho
Praia da Claridade, Buarcos e Cabedelo (surf)
Salinas e rota do Sal da figueira da Foz
Localização
Maiorca centro - 2 minutos/650mt
Montemor-o-Velho - 10 minutos/8Km
Figueira da Foz e as suas belas praias - 15 minutos/12Km
Coimbra cidade de tradições - 40 minutos/40Km
Leiria - 50 minutos/72Km
Conta ainda com bons acessos ás principais vias rodoviárias que servem a região e aos nós de acesso da A14 e A17.
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SAFTI
Claro que sim!

Localização

Maiorca, Figueira da Foz, Coimbra

Contactos

SAFTI
Licença AMI: 17184
Website: safti.pt
Morada: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Telefone: 210 939 964
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