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Terreno Agrícola Maiorca Figueira da Foz - viabilidade de construção
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  • Tipo de imóvelTerreno
  • Venda
    € 70.000
  • Área7652.84 m²
  • DistritoCoimbra
  • ConcelhoFigueira da Foz
  • Freguesia
    Maiorca
  • LocalMaiorca
  • REFSF-002593
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7652.84 m²
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I
 

Descrição

Terreno de 7644m² com Estudo de Viabilidade de Construção (desenho em anexo), com potencial nas mais diversas áreas, tais como:
Na área de edificação dispersa:
Para Habitação Habitação uni ou bifamiliar com 2 pisos abaixo e 2 pisos acima da cota de soleira com a área máxima de construção de 500m².
Para Comércio e Serviços Área Máxima de construção de 850m²; Altura máxima da fachada 7mts
Para Equipamentos turísticos isolados: Índice máximo de utilização: 0,6 (2 592 x 0,6= 1 555,20m²) / Altura máxima da fachada: 9mts
Índice máximo de impermeabilização: 50% / Nº máximo de pisos: 3
Para equipamentos de utilização coletiva (lar), de animação turística, recreio e lazer: Índice máximo de utilização 0,4 (2 592 x 0,4 = 1 036,8m²) / Número máximo de pisos 2 / Altura máxima da fachada 9 mts / Índice de impermeabilização 50%
Área do artigo 7 644m²
Área em 'Área de Edificação Dispersa' 2 592m²
Área em Reserva Agrícola 5 052m²
Área em Reserva Agrícola Sem capacidade construtiva
A propriedade esta situada em pleno coração de uma aldeia, a 150km do Porto (e seu aeroporto) e a 200 km de Lisboa, a capital (e seu aeroporto internacional), a 40km de Coimbra (cerca de 20 minutos de carro) e a 12 Km da cidade Figueira da Foz e suas lindas praias(cerca de 10 minutos de carro).
Esta propriedade tem uma vista deslumbrante e situa-se em aldeia contigua à vila de Maiorca, concelho da Figueira da Foz, e muito perto da cidade de Montemor-o-Velho, na base do monte de S. Bento e na margem direita do rio Mondego onde emergem os extensos campos do melhor arroz português. Nas proximidades podemos encontrar comércio variado, serviços de proximidade e transportes públicos que diariamente fazem ligação à praia da Figueira da Foz ou à bela cidade histórica universitária de Coimbra.
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Fotografias

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Localização

Maiorca, Figueira da Foz, Coimbra

Contactos

SAFTI
Licença AMI: 17184
Website: safti.pt
Morada: Avenida da Liberdade, nº 38, 4º - 1250-145 Lisboa
Telefone: 210 939 964
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