Descrição
Apresentamos-lhe este excelente terreno urbano com 6.334m², ideal para construção em propriedade horizontal – Tipo II, localizado em Fornos de Castel, União das Freguesias de Sebal e Belide, no concelho de Condeixa-a-Nova.
O terreno dispõe de duas frentes de estrada:
• Uma com cerca de 13 metros voltada para a Urbanização da Quinta do Barroso;
• Outra com aproximadamente 60 metros para a EN347 (Estrada do Sebal), o que favorece a mobilidade e acessos em ambos os sentidos.
Inserido numa zona calma e com excelente exposição solar, este imóvel apresenta um índice de construção de 0,50, permitindo a edificação de vários blocos de apartamentos com 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar), com mínimo de 6 fogos por bloco. O índice de ocupação do solo pode atingir os 0,70% e a altimetria permitida é até 12 metros.
Localização Estratégica:
• A 4/5 minutos dos acessos ao IC2 e IC3
• A apenas 8 minutos do Nó Rodoviário de Condeixa, uma ligação central a todo o país através da A1 e A13 (sem portagens atualmente)
• A cerca de 15 a 20 minutos a pé do centro de Condeixa, com acesso a serviços, comércio, restauração e lazer
Para Construtores e Investidores:
Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto de habitação numa zona com elevada procura e contribuir para a valorização urbana e resolução da crise habitacional no concelho de Condeixa e na região de Coimbra.
Não perca esta oportunidade!
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