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Solar à venda na vila de Lousã
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T8
  • Venda
    € 1.250.000
  • Área260 m² | 460 m²
  • EstadoUsado
  • Construção1923
  • DistritoCoimbra
  • ConcelhoLousã
  • Freguesia
    Lousã e Vilarinho
  • LocalLousã Zona
  • REFEX-MAN_810
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260 m²
460 m²
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Descrição

Solar à venda no centro da vila de Lousã, um dos concelhos mais pitorescos do centro do país
Este palacete do século XX é da autoria do arquiteto João Moura Coutinho, datado de 1923 e classificado pela Direção-Geral do Património Cultural.
O imóvel está inteiramente conservado e conta com magníficos jardins bem preservados
Tipologia: Moradia Senhorial (T9)
Localização: Lousã
Tamanho do terreno: 1 hectare
Privacidade e Charme: Oferece muita privacidade e charme
No piso Térreo:
Várias lojas
Salão de Jogos
Apartamento pequeno
1º andar:
2 quartos
3 salas (uma com lareira)
1 sala de jantar com lareira e acesso à varanda
Cozinha
Despensa
2 WC
2º andar:
Vários quartos
2 WC
Estruturas Adicionais:
Estábulo
Armazém
Fumeiro
galinheiros
Currais
Recursos do jardim:
Linda e arborizada avenida
Excelente árvore centenária com mais de 30 metros de altura
Piscina e um pequeno lago
Terrenos e Entradas:
Terreno ocupa quase um quarteirão no centro da Lousã
Totalmente murado com entradas por 3 portões
Vinhas nos caminhos interiores envolventes junto aos muros que assinalam a propriedade
Condição e Conservação:
O imóvel está inteiramente conservado
Magníficos jardins bem preservados
Localização: Lousã, no distrito de Coimbra, região central
População: Cerca de 8.000 na aldeia, 16.000 no condado
Freguesias: Foz de Arouce e Casal de Ermio, Gangsters, Lousã e Vilarinho, Serpins
Atrações: Serra da Lousã, Aldeias de Xisto, Castelo da Lousã, piscinas naturais, praias fluviais
Características naturais:
Serra da Lousã é protegida e ideal para desportos de aventura
Aldeias de Xisto: Candal, Casal Novo, Cerdeira, Chiqueiro, Talasnal
Esta descrição detalhada destaca o significado histórico e arquitetónico da mansão, o seu bom estado de conservação e as características pitorescas dos terrenos e jardins circundantes. A inclusão de atrações locais e características naturais aumenta o apelo da propriedade.
Potencial de Rentabilidade:
Pode ser rentabilizado com 8 lotes de terreno, já aprovados pela Câmara Municipal
Destaca-se como um possível investimento dada a sua arquitetura, classificação histórica, área de terreno significativa e potencial para rentabilização com lotes de terreno já aprovados.
A sugestão para marcar uma visita incentiva potenciais compradores a conhecerem pessoalmente o imóvel. Isso sugere um interesse em destacar as características únicas e a atratividade do solar para potenciais investidores.
Divisões
Casa(s) de Banho 4 / Corredor / Despensa(s) / Escritório(s) / Hall de Entrada / Lavabo / Marquise / Número de pisos 3 / Sala de estudo comum / Sala(s) 3 / Sala(s) de Jantar / Sala(s) de Reunião / Total quarto(s) 8 / Varandas
Zona Envolvente
Árvores de Frutos / Bombeiros / Campo / Centro da Cidade / Escola / Espaços Verdes / Hipermercado / Mercado / Piscinas / Polícia / Posto de Combustível / Praça Táxis / Terreno / Transportes Públicos / Vista para Campo / Vista para Jardim / Vista para Montanha
Extras
Conservação Habitável / Fim da construção 1923-10-16
Áreas
Área Bruta 356.00m² / Área de Terreno 460.00m² / Área Útil 260.00m²

Localização

Lousã Zona, União das Freguesias de Lousã e Vilarinho, Lousã, Coimbra

Contactos

Expertimo
Licença AMI: 15766
Website: expertimo.pt
Morada: Urbanização das Cegonhas, Lote 9 - Edifício Rivu 3AF - 3100-557 Pombal
Telefone: 236 098 487 / 965 437 976
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