Casa V6 Geminada Santo António dos Olivais Coimbra - varanda, garagem, churrasqueira, ar condicionado, isolamento térmico, equipado, lareira

Moradia geminada de excelência, com seis quartos, garagem ampla, e excelentes espaços de lazer.

Embora esteja configurada como uma moradia T4, a sua organização e os espaços adicionais permitem dispor, na prática, de seis quartos, oferecendo uma capacidade de utilização muito superior à habitual.
Uma solução particularmente interessante para famílias numerosas, para quem necessita de espaços independentes para escritório ou alojamento de familiares, ou simplesmente para quem valoriza áreas generosas e diferentes possibilidades de utilização.
O salão com lareira, a zona de churrasqueira, o forno a lenha e a cozinha adicional acrescentam uma dimensão de conforto e lazer verdadeiramente diferenciadora.

Moradia geminada, em impecável estado de conservação, pronta a habitar e sem necessidade de quaisquer obras e/ou intervenções. Uma propriedade que se distingue pela generosa dimensão, pela distribuição funcional das suas divisões e pela versatilidade dos espaços, proporcionando todo o conforto e comodidade para uma vivência familiar de qualidade.

Distribuída por vários pisos, oferece uma organização que permite conciliar perfeitamente as áreas de habitação, convívio, lazer e arrumação.

Este imóvel distribui-se por:
Piso de entrada:
Ampla sala de estar com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio;
Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada;
Um quarto;
Casa de banho completa;
Varanda.
1.º Piso:
Três quartos, todos com acesso a varanda;
Casa de banho completa de apoio aos quartos.
Cave:
Garagem ampla;
Dois quartos adicionais;
Casa de banho;
Varanda.
Subcave:
Enorme salão com lareira, ideal para convívios, entretenimento ou espaço de lazer;
Mesa de snooker;
Área adicional de arrumação.

Sub-subcave:
Anexo equipado com forno a lenha;
Churrasqueira;
Cozinha de grandes dimensões e totalmente equipada;
Casa de banho.

Espaço exterior:
No exterior, destaca-se uma agradável zona de convívio, com churrasqueira e forno a lenha, diretamente comunicante com o espaço interior da sub-subcave, criando um ambiente perfeito e funcional para refeições e encontros com familiares e amigos.
A propriedade dispõe ainda de canil e terreno com várias árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior agradável, com privacidade e excelentes condições para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Equipamentos e Eficiência Energética:
A zona habitacional, distribuída pelo piso de entrada e primeiro andar, dispõe de janelas duplas, com caixilharia original e vidro simples no interior e uma segunda janela exterior com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico e contribuindo para maior conforto no interior da moradia.
A moradia está equipada com seis painéis fotovoltaicos, que asseguram a produção de energia elétrica para autoconsumo, permitindo alimentar, total ou parcialmente, os diversos equipamentos elétricos da habitação, nomeadamente eletrodomésticos, ar condicionado, sistema de aquecimento de águas e iluminação. Esta solução representa uma redução significativa dos consumos de eletricidade adquirida à rede. Sempre que a produção excede as necessidades de consumo, a energia excedente é injetada na rede elétrica e comercializada, nos termos do contrato em vigor.
Dispõe ainda de ar condicionado da marca Mitsubishi em todas as divisões da zona habitacional, permitindo o aquecimento e arrefecimento dos diferentes espaços ao longo de todo o ano, com a vantagem de poder aproveitar a energia produzida pelos painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos de utilização.
As cozinhas encontram-se totalmente equipadas, incluindo placa elétrica, forno e máquina de lavar loiça da marca Bosch, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa da marca LG.

Para conhecer e descobrir todo o potencial desta moradia, ligar para mais informações e/ou agendar uma visita.

Santo António dos Olivais, Coimbra

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