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Moradia T6 com Piscina|NOVA|Coimbra
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T6
  • Venda
    € 1.300.000
  • Área323 m² | 402 m²
  • EstadoNovo
  • DistritoCoimbra
  • ConcelhoCoimbra
  • Freguesia
    Santo António dos Olivais
  • REFCY-LUX_CB-00420
6
5
323 m²
402 m²
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Descrição

Fantástica Moradia T6 com acabamentos de luxo, localizada numa zona de forte crescimento na cidade de Coimbra.
Com uma localização privilegiada, a apenas 100 metros do Hospital da Luz de Coimbra e a menos de 3 min dos HUC, esta casa oferece-lhe o melhor do luxo e da conveniência. Com uma orientação solar perfeita, nascente-sul-poente, concede vistas desafogadas com total privacidade.
A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, sendo o piso 0 dotado de garagem dupla com acesso ao logradouro; sala de estar/jantar e cozinha totalmente integradas; instalação sanitária; zona de tratamento de roupa/ despensa e escritório/quarto. Ainda no piso 0, e com direta relação com as salas e toda a zona social, encontram-se os espaços de lazer exteriores compostos por churrasqueira, zonas de estar (uma das quais numa cota inferior de modo a interligar-se com a piscina e com sistema integrado e rebatível de TV e som ambiente); e zonas ajardinadas.
O piso 1 é composto por 2 quartos simples; 1 instalação sanitária geral; 1 suíte com roupeiro integrado e 1 master suíte, com zona de vestir e interligação da zona de banho com banheira independente.
O piso 2 é composto por um espaço polivalente que poderá funcionar como um quarto, ginásio ou biblioteca, dividido em 2 níveis, de modo a tirar um melhor partido das vistas e do acesso a um terraço composto por zona de lazer (equipado com jacuzzi aquecido), uma instalação sanitária completa e equipada com sauna, zona técnica e horta urbana biológica com processo de compostagem.
Características Principais:
- A moradia está equipada com 4 bombas de calor independentes, dedicadas a cada um dos seguintes equipamentos: 1 para o piso radiante interior (com capacidade de aquecimento e arrefecimento); 1 para o aquecimento de águas sanitárias (AQS); 1 para o aquecimento da piscina; 1 para o aquecimento do jacuzzi.
- Sistema solar composto por 14 painéis fotovoltaicos, para produção de energia.
- Sistema de telecomunicações ATI, categoria 5, em toda a moradia.
- Aparelhagens e sistema de domótica 'Simon - Série 100'.
- Assistente virtual 'Alexa', nos principais compartimentos da moradia, com interligação com o sistema de domótica - 9 unidades.
- Cozinha e lavandaria, completas, com zonas de arrumação e equipadas com eletrodomésticos 'BOSCH'.
- Zona de cinema exterior, equipada com TV e sistema de som retráteis, com possibilidade de ocultação total.
- Som ambiente exterior, nos vários espaços que compõem o logradouro da habitação: Espaço de churrasqueira/ refeições ao ar livre, zona de cinema exterior, zonas ajardinadas.
- Piscina exterior dotada de espelho de água; zona de espreguiçadeiras e cascata equipada com sistema inteligente de recirculação de água, com possibilidade de programação.
- Carregadores de veículos elétricos na garagem - 2 pontos de carregamento.
- Horta biológica, no terraço da cobertura, com sistema integrado de compostagem.
Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita!

Localização

Santo António dos Olivais, Coimbra

Contactos

CY Lux Properties Coimbra
Licença AMI: 20262
Website: luxproperties.pt/agencia/lux-properties-coimbra/2108
Telefone: