Moradia T8 à venda em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra
Descrição
Descrição
Excelente investimento em Coimbra. Propriedade situada na Rua Guerra Junqueiro, com os nºs 85 e 87, prolongando-se em comprimento até à Rua de Saragoça, mesmo no centro da cidade de Coimbra.
Imóvel composto por casa de habitação, com cave, rés-do-chão, primeiro andar, sótão e extenso logradouro, que se estende em vários socalcos, perfeitamente calcetados, terminando numa espaçosa garagem para 2 carros com saída para a Rua de Saragoça. Esta propriedade goza de uma ótima localização, com vistas fabulosas sobre a cidade e perfeita exposição solar, o que privilegia, valoriza e destaca este seu investimento.
Do nº 87 da Rua Guerra Junqueiro, faz parte integrante o primeiro andar, com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, marquise fechada, varanda larga e profunda direcionada a sul, com lindas e desafogadas vistas sobre a cidade de Coimbra e Universidade. O sótão da moradia é composto por mais 3 divisões e um extenso logradouro, disposto em socalco, até à Rua de Saragoça, onde encontramos ainda na sua parte final uma garagem com capacidade para dois carros e arrumação extra.
O nº 85 da Rua Guerra Junqueiro possui uma utilização independente e é composto pelo piso do rés-do-chão, com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, marquise fechada e um bonito espaço exterior com uma varanda larga e profunda que permite a entrada para a cozinha, marquise e um dos quartos, também direcionada a sul com deslumbrantes vistas sobre a cidade de Coimbra e Universidade. Faz também parte integrante desta parte da moradia, uma cave que compreende mais dois quartos, casa de banho, arrumos e ainda parte do logradouro da propriedade que fica logo à saída da referida cave. Nos dois pisos inferiores desta propriedade, independente dos dois pisos superiores, temos quatro dos seus cinco quartos, neste momento, arrendados a estudantes.
Propriedade inicialmente construída antes de 1951, mas que, entretanto, foi alvo de inúmeras remodelações ao longo do tempo. Toda a moradia está em ótimo estado de conservação e tem sido sempre mantida perfeitamente habitável. Renovações recentes incluem uma intervenção profunda na cobertura do sótão e a alteração de toda a caixilharia da habitação, para uma mais eficiente já com vidro duplo.
Esta ótima localização, no centro de Coimbra, goza assim de uma forte tendência de valorização futura, o que muito contribui para rentabilizar este seu investimento e confere a este imóvel uma excelente oportunidade, tanto ao nível do investimento financeiro, como também para sua habitação própria e permanente.
Aproveite esta oportunidade para investir na qualidade de vida da sua família e venha conhecer o seu próximo Investimento, ou futuro lar, nesta maravilhosa cidade. Faça já a sua reserva e venha visitar esta magnifica propriedade.
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Tenho muita experiência no mercado imobiliário desta região e posso ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Agradecido pelo seu contacto.
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