Descrição
Descubra esta deslumbrante moradia térrea unifamiliar, de arquitetura moderna e tipologia T3, situada em Pereira, Miranda do Corvo. Esta construção recente, de elevada qualidade, possui alvará de licença de utilização emitido em janeiro de 2024.
A propriedade encontra-se em perfeito estado de conservação, oferecendo áreas excecionais e uma excelente exposição solar, que garante luminosidade ao longo de todo o dia. Foi concebida para maximizar a entrada de luz natural, proporcionando vistas desafogadas que permitem um contacto pleno com a natureza envolvente.
Na zona mais privativa, a moradia conta com três quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho. A sala é aquecida por uma lareira acolhedora e a climatização é assegurada por ar condicionado. Com uma eficiência energética classificada como A+, destaca-se pela sua orientação solar, que vai de nascente a poente, pela bomba de calor e pelo isolamento térmico de alta qualidade das paredes e tetos. As janelas, com corte térmico, oscilobatentes e vidro duplo, garantem um conforto superior.
Além disso, a moradia dispõe de um pátio interior e de um fabuloso terraço ensolarado, equipado com churrasqueira, situado em anexo à cozinha que foi construída em espaço aberto juntamente com a sala. No piso inferior, encontrará um generoso espaço que pode ser adaptado para uma excelente garagem, com capacidade para vários carros, além de um futuro jardim e de um amplo logradouro.
Localizada numa zona residencial tranquila, rodeada por quintas e campos de cultivo, a moradia usufrui de um ambiente natural com vista para a montanha. A apenas 5 minutos de carro do centro de Miranda do Corvo e do apeadeiro de MetroBus, a sua proximidade a um nó de acesso à variante N342 permite um rápido acesso à rede nacional de autoestradas, ligando-a facilmente a Coimbra e outras localidades vizinhas. Esta localização valoriza ainda mais o imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento.
Se procura uma propriedade bem situada, com áreas generosas e um agradável espaço exterior que proporciona vistas abertas e muita luz natural, esta é, sem dúvida, a oportunidade ideal para si. A localização privilegiada, aliada à proximidade de hipermercados, transportes públicos, escolas, comércio, restaurantes e parques infantis, torna esta moradia uma proposta imperdível.
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